Le report de paiement, de quoi s’agit-il ?

Le report de paiement d'un prêt hypothécaire implique que l'emprunteur n'est pas tenu d’effectuer de remboursement de capital pendant 12 mois. Toutefois, les intérêts restent dus. La durée du crédit sera prolongée de la période de report de paiement. En d'autres termes, l'emprunteur paiera pendant 12 mois uniquement ses intérêts et remboursera son crédit pendant 12 mois de plus que prévu initialement. Si vous bénéficiez de ce report, vous recevrez, à la fin de la période de suspension des remboursements en capital, un nouveau tableau d'amortissement. Pour savoir comment est composée votre mensualité actuelle (partie intérêts et partie capital), vous pouvez consulter votre tableau d’amortissement via l’App ING. Le report de paiement peut être demandé pendant la période allant du 1er octobre 2022 au 31 mars 2023 . Ce report ne remonte pas dans le temps et n'est donc valable que pour les remboursements à venir.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Vous pouvez demander un report de paiement du capital de votre crédit hypothécaire (les intérêts resteront dus) si vous remplissez chacune des 4 conditions que voici : Le prêt hypothécaire a été contracté pour le financement de votre résidence principale en Belgique (au moment de la demande de report de paiement). Au moment de la demande de report de paiement, le total de vos actifs mobiliers sur vos comptes à vue et d'épargne et dans votre portefeuille d'investissement auprès d'ING ou d’une autre institution est inférieur à 10.000 euros. L'épargne-pension n'est pas prise en compte dans ce calcul. Ce total des actifs mobiliers doit être interprété comme la somme des actifs de tous les emprunteurs solidaires conjointement. En date du 1er mars 2022, vous n’aviez aucun arriéré de paiement du prêt hypothécaire pour lequel vous demandez un report. Vous avez un plan de remboursement en cours ou demandé auprès de votre fournisseur d’énergie. En plus des 4 conditions ci-dessus, la banque devra opérer une analyse de solvabilité adaptée à la modification demandée.

Dois-je payer des intérêts si je demande un report de paiement ?

Il n'y a pas de report de paiement en ce qui concerne les intérêts. Les intérêts restent dus périodiquement (généralement tous les mois) pendant la période de report du paiement du capital. Si vous bénéficiez de ce report, vous recevrez, à la fin de la période de suspension des remboursements en capital, un nouveau tableau d'amortissement.

Dois-je payer des frais de dossier ?

Non, vous ne devez pas payer de frais de dossier ou de frais administratifs.

Mon prêt hypothécaire sera-t-il affecté ?

Votre prêt hypothécaire sera prolongé de 12 mois. Par conséquent, vous paierez des intérêts supplémentaires par rapport au plan de remboursement initial pendant les 12 mois pour lesquels le report de paiement du capital est accordé. Si vous bénéficiez de ce report, vous recevrez, à la fin de la période de suspension des remboursements en capital, un nouveau tableau d'amortissement.

Dois-je fournir certains documents pour obtenir un report de paiement ?

Nous vous demanderons certains documents pour initier la demande, tels que: la preuve du plan de remboursement en cours ou demandé auprès du fournisseur d'énergie.

Comment soumettre ma demande ?

Le report de paiement peut être demandé au cours de la période allant du 1er octobre 2022 au 31 mars 2023 inclus. Vous devez toujours prévoir 10 jours calendrier pour le traitement de la demande de report de paiement. Par exemple : pour le report du paiement d'une mensualité due le 1er novembre 2022, la demande doit être introduite au plus tard le 21 octobre 2022.

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