Logement

22 août 2018

Vivre ensemble ? 5 conseils pour une première cohabitation

Vous allez cohabiter ? Félicitations ! Il va de soi qu’une cohabitation implique davantage qu'un simple déménagement. Si seulement c’était aussi simple ! Avant de commencer à préparer les cartons de déménagement, lisez ce petit guide d’informations utiles et de conseils pratiques.

1. Cohabitation de fait ou légale ?

Pour commencer, il est important de décider quel « statut » de cohabitant vous souhaitez choisir. Outre le mariage, il existe en effet deux formes de cohabitation : de fait et légale.

Lorsque vous cohabitez de fait, vous vivez sous le même toit. C'est tout. Cette forme de cohabitation n’est liée à aucun autre droit ni aucune obligation. Elle n’exige en outre pas d’attestation officielle.

Il en va autrement pour la cohabitation légale. Cette forme de cohabitation est, en théorie, ouverte à tous, même aux personnes sans lien (amoureux). Vous pouvez par exemple cohabiter légalement avec un membre de la famille ou un ami. Vous souhaitez cohabiter légalement ? Vous devez alors vous rendre à la commune pour signer un document. Et vous serez soumis au régime de la séparation de biens. Ce régime implique que les deux partenaires conservent leur indépendance financière.

2. Louer ou acheter ?

Vous devez également faire un choix entre la location et l’achat.

Il va sans dire que l'achat d'une maison est une décision importante. Celui-ci s’accompagne de nombreux frais supplémentaires, comme les droits d’enregistrement et les frais de notaire. Tenez-en bien compte lorsque vous déterminez le budget disponible.

La plupart des couples commencent par louer un logement pour voir comment se passe la cohabitation. Cela vous semble être l’option idéale ? Commencez par mettre un peu d'argent de côté pour la garantie locative et l'ameublement de votre nouvelle habitation.

Vous êtes déjà mariés ou cohabitants légaux ? Alors, les deux partenaires sont considérés comme locataires du logement. Ils ont tous deux les mêmes droits et obligations, même si un seul d'entre eux a signé le bail.
Vous êtes en cohabitation de fait ? Alors, la personne qui signe le contrat en est la responsable. D’un point de vue légal, elle endosse tous les droits et responsabilités.

3. Qui fait quoi ?

Les bons accords font les bons amis. Cela vaut également pour les partenaires qui emménagent ensemble. Répartissez clairement à l’avance les responsabilités des tâches, ainsi que leur fréquence. Discutez également à l’avance de l’aménagement de votre logement. Cela vous évitera des querelles et chacun se sentira chez soi.

4. Qui paie quoi ?

Une fois réglées les modalités pratiques, il est également essentiel d’organiser l'aspect financier. Optez-vous pour un compte commun ou non ? Lisez nos conseils ici.

5. Devez-vous assurer votre logement ?

Que vous décidiez de louer ou d’acheter, il est essentiel de protéger votre habitation.

En tant que locataire, vous avez l'obligation de restituer le logement dans l'état d'origine au terme de la période de location. C'est ce qui s'appelle la responsabilité locative. Autrement dit, vous (ou votre assurance) serez tenu de payer les dommages au bien loué après un incendie ou une fuite d'eau par exemple et non le propriétaire ou son assurance.

En tant que propriétaire, si vous financez votre achat par un crédit hypothécaire, votre banque vous imposera la souscription d’une assurance habitation. Si vous achetez votre logement sur fonds propres uniquement, rien de vous oblige alors à souscrire une telle assurance. Mais évaluez bien les risques que vous courez. Sans assurance, vous devrez payer de votre poche pour les dommages éventuels causés à votre habitation et éventuellement à son contenu !

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