Open of deblokkeer een huurwaarborg rekening.
Bijna iedereen die een pand wil huren, moet een huurwaarborg opstellen. Het storten van het huurwaarborgbedrag op een geblokkeerde spaarrekening op je naam is de meest gebruikelijke manier. Waneer je verhuis en de woning in goede staat achertlaat, krijg je het bedrag terug.
Ik wil een rekening openen voor mijn huurwaarborg.
ING biedt momenteel geen oplossing voor het digitaal openen van een huurwaarborg. Er is echter een gratis online oplossing beschikbaar op de website van het ministerie van Financiën - MyMinFin – via de volgende link*:
https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/huurwaarborg
Heb je al een ING-zichtrekening waarop je reguliere inkomsten toekomen ? Is dit het geval en wens je een huurwarborg bij ING openen ? Maak dan een afspraak met je ING-kantoor.
Ben je voldoende verzekerd? Dit is het moment om na te kijken of je voldoende verzekerd bent Klik hier.
*Deze huurwaarborg wordt u uitsluitend aangeboden door het Ministerie van Financiën (en onder voorbehoud van haar aanvaarding ervan). ING België treedt niet op als tussenpersoon, ontvangt geen enkele vergoeding of commissie en kan in dit verband geen enkele garantie geven.
Ik wil mijn huurwaarborg vrijgeven.
Ik ben een particulier (fysiek persoon) :
- Stap 1 :
Download, print en vul het vrijgaveformulier in (beschikbaar via deze link). Zorg ervoor dat het correct is ondertekend door elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) die worden vermeld in je huurcontract en in de oorspronkelijke blokkeringsovereenkomst.
- Stap 2 :
Maak een gescande kopie (alleen voorkant!) van de identiteitskaart of het paspoort van elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) vermeld in je huurcontract en in de originele blokkeringsovereenkomst.
- Stap 3 :
Maak een gescande kopie van de originele blokkeringsovereenkomst. Indien je niet over dit document beschikt, gelieve een gescande kopie te maken van de belangrijkste pagina's van je huurcontract met de namen, de wettelijke adressen en de handtekeningen van elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)).
- Stap 4 :
Zorg ervoor dat je e-mailadres correct is geregistreerd in het gedeelte "Persoonlijke gegevens". Zo niet, update dan eerst je gegevens.
- Stap 5 :
Als je e-mailadres correct is geregistreerd, stuur dan een e-mail naar je ING-kantoor met alle documenten vermeld in stap 1, 2 en 3.
- Vrijgaveprocedure via de post of via je ING-kantoor : Je kunt ook de vrijgave van je huurwaarborg aanvragen door de originele papieren versie van het vrijgaveformulier per post naar je ING-kantoor te sturen of door het rechtstreeks in de brievenbus van het kantoor te deponeren, samen met alle documenten die in de bovenstaande sectie zijn vermeld. Het blijft mogelijk om je huurwaarborg vrij te geven door een afspraak te maken met je ING-kantoor zodat elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) het vrijgaveformulier kunnen ondertekenen.
- Rechterlijke uitspraak : De huurwaarborg kan ook worden vrijgegeven als er een uitspraak van de rechtbank is of een proces-verbaal van verzoening waarin expliciet staat wat er met de huurwaarborg moet gebeuren.
- Bedrag : Het bedrag van de huurwaarborg mag uitsluitend worden vrijgegeven aan de huurder en/of de verhuurder. Het vrijgekomen bedrag kan nooit groter zijn dan het bedrag dat op de huurwaarborgrekening staat.
- Als een van de partijen is overleden, tekenen de erfgenaam/erfgenamen in plaats van de overleden (in dat geval hebben we een kopie nodig van de akte van erfopvolging en van de identiteitskaart van de erfgenaam/erfgenamen). Andere wettelijke vertegenwoordigers (zoals tijdelijke bewindvoerders) die dan de nodige documentatie moeten aanleveren (bijvoorbeeld een volmacht).
- Verkoop van de woning : In geval van verandering van verhuurder(s) tijdens de huurperiode, gelieve het bewijs van de overdracht van de eigendomsrechten te leveren (volledige verkoopakte of attest van de notaris waarin de overdracht van de huurwaarborg wordt vermeld).
Ik ben een rechtspersoon (moreel persoon) :
- Stap 1 :
Download, print en vul het vrijgaveformulier in (beschikbaar via deze link). Zorg ervoor dat het correct is ondertekend door elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) die worden vermeld in je huurcontract en in de oorspronkelijke blokkeringsovereenkomst.
- Stap 2 :
Maak een gescande kopie (alleen voorkant!) van de identiteitskaart of het paspoort van elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) vermeld in je huurcontract en in de originele blokkeringsovereenkomst.
- Stap 3 :
Maak een gescande kopie van de laatste statuten van de rechtspersoon (gepubliceerd in het "Belgisch Staatsblad").
- Stap 4 :
Maak een gescande kopie van de originele blokkeringsovereenkomst. Indien je niet over dit document beschikt, gelieve een gescande kopie te maken van de belangrijkste pagina's van je huurcontract met de namen, de wettelijke adressen en de handtekeningen van elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)).
- Stap 5 :
Zorg ervoor dat je e-mailadres correct is geregistreerd in het gedeelte "Persoonlijke gegevens". Zo niet, update dan eerst je gegevens.
- Stap 6 :
Als je e-mailadres correct is geregistreerd, stuur dan een e-mail naar je ING-kantoor met alle documenten vermeld in stap 1, 2, 3 en 4.
- Vrijgaveprocedure via de post of via je ING-kantoor : Je kunt ook de vrijgave van je huurwaarborg aanvragen door de originele papieren versie van het vrijgaveformulier per post naar je ING-kantoor te sturen of door het rechtstreeks in de brievenbus van het kantoor te deponeren, samen met alle documenten die in de bovenstaande sectie zijn vermeld. Het blijft mogelijk om je huurwaarborg vrij te geven door een afspraak te maken met je ING-kantoor zodat elke partij (huurder(s) en verhuurder(s)) het vrijgaveformulier kunnen ondertekenen.
- Rechterlijke uitspraak : De huurwaarborg kan ook worden vrijgegeven als er een uitspraak van de rechtbank is of een proces-verbaal van verzoening waarin expliciet staat wat er met de huurwaarborg moet gebeuren.
- Bedrag : Het bedrag van de huurwaarborg mag uitsluitend worden vrijgegeven aan de huurder en/of de verhuurder. Het vrijgekomen bedrag kan nooit groter zijn dan het bedrag dat op de huurwaarborgrekening staat.
- Vertegenwoordigers : Het vrijgaveformulier moet worden ondertekend door de huidige wettelijke en wettelijke vertegenwoordigers die bevoegd zijn om namens de rechtspersoon te ondertekenen. Indien de originele ondertekenaars tijdens de huurovereenkomst zijn vervangen, gelieve ook bewijsstukken te overleggen (bijvoorbeeld een kopie van de benoeming in de statuten / oprichting van de rechtspersoon, samen met kopieën van de identiteitskaart van de nieuwe vertegenwoordiger(s).
- Verkoop van de woning : In geval van verandering van verhuurder(s) tijdens de huurperiode, gelieve het bewijs van de overdracht van de eigendomsrechten te leveren (volledige verkoopakte of attest van de notaris waarin de overdracht van de huurwaarborg wordt vermeld).