Welke lening past bij u?

Lenen en verzekeren gaan samen dus kiezen Sophie en Bertrand voor het combitarief. Ze krijgen dan een korting van 0,75% op de rentevoet. Daarvoor moeten ze wel aan deze voorwaarden voldoen:

Namelijk

er gebeuren minstens 10 betalingen per maand via hun ING-rekeningen.

EN

ze nemen allebei een schuldsaldoverzekering voor 100% van het geleende bedrag (dus Sophie voor 100% een Bertrand voor 100%).

OF

ze nemen een brandverzekering een samen een schuldsaldoverzekering voor 100% van het geleende bedrag (bv. Sophie voor 25% en Bertrand voor 75%).

Sophie wil voor deze lening gaan. Het is de eenvoudigste en meest gekozen formule.

• Maximumduur
• 30 jaar
• Rentevoet
• vast of variabel
• Terugbetaling
• maandelijks (kapitaal én interesten)
• Beschikbaarheid van het bedrag

• in 1 keer bij aankoop van een bouwgrond of woning
• in schijven bij de bouw of verbouwing van een woning

Bertrand is meer geneigd om voor deze lening te kiezen. Ze zouden dan gedurende de looptijd alleen de interesten terugbetalen en op de vervaldag het volledige geleende bedrag. Dat kan perfect omdat Bertrand een belegging heeft die over 10 jaar vrijkomt, net voor de vervaldag van de lening. Daarmee kan hij het volledige geleende bedrag terugbetalen.

• Maximumduur
• 20 jaar
• Rentevoet
• vast of variabel
• Terugbetaling
• vaste maandelijkse betalingen (interesten)
• het kapitaal op de vervaldag
• Beschikbaarheid van het bedrag

• in 1 keer bij aankoop van de bouwgrond of woning
• in schijven bij de bouw of verbouwing van een woning

De ouders van Sophie hebben een appartement aan de kust gekocht. Om dit nieuwe immoproject te kunnen betalen, moeten ze hun huidige woning verkopen. Zolang hun woning te koop staat, nemen ze een overbruggingskrediet. Dan betalen ze alleen de interesten tot hun woning is verkocht.

• Maximumduur
• 3, 6, 9 ou 12 maanden
• Rentevoet
• Vast
• Terugbetaling
• vaste maandelijkse betalingen (interesten)
• het kapitaal op de vervaldag
• Beschikbaarheid van het bedrag

• in 1 keer

Een jaar na de aankoop willen Sophie en Bertrand het dak isoleren.

Nog wat later zouden ze de keuken vervangen. Hiervoor nemen ze best de ING Renovatielening.

• Duur
• minstens 6 maanden
• Rentevoet
• Vast
• Bedrag
• minstens 2.000 euro

Sophie wilt liever elke maand hetzelfde bedrag terugbetalen tot het einde van de lening (of de herziening van de rente als ze een variabele rentevoet kiezen). Zowel het deel van de interesten als dat van het kapitaal wijzigen, maar het bedrag van de maandelijkse terugbetaling verandert niet.

Voor het eerste jaar zou hun aflossingstabel er dan zo uitzien.

Bertrand kiest liever voor variabele terugbetalingen. Het deel kapitaal blijft elke maand hetzelfde maar de interesten dalen na verloop van tijd. In het begin betalen ze wat meer per maand, maar op het einde van de lening een pak minder. Op het einde van de rit betalen ze dus veel minder interesten dan wanneer ze zouden kiezen voor vaste betalingen.

Voor het eerste jaar zou hun aflossingstabel er dan zo uitzien.

Als Sophie en Bertrand voor het Bullet-krediet of het overbruggingskrediet kiezen, betalen ze alleen de interesten. Op de vervaldag betalen ze dan het kapitaal in 1 keer.

U kunt een lening op elk ogenblik geheel of gedeeltelijk terugbetalen. Als het terugbetaalde bedrag minder dan 10% van het kapitaal bedraagt, dan kan dit wel maar 1 keer per kalenderjaar.

Elke keer dat u kiest voor een vervroegde terugbetaling, moet u daarvoor een vergoeding betalen. Die vergoeding komt overeen met 3 maanden interest. De wederbeleggingsvergoeding moet niet worden betaald:

• als de terugbetaling gebeurt via de schuldsaldoverzekering na het overlijden van de kredietnemer;
• bij een ING overbruggingskrediet.